De afgelopen tijd gingen in Wijk en Aalburg geruchten rond over mogelijke problemen bij het nieuwbouwproject Langestraat. Twijfels over de energievoorziening en vergunningen zorgden voor onrust, maar er is goed nieuws: het project gaat onverminderd door. Alle uitdagingen zijn overwonnen en de voorbereidingen zijn in volle gang. Lianne Versteeg, projectontwikkelaar bij Bouwlinie, licht de voortgang toe en legt uit waarom dit hét moment is om in te stappen.

Grondige voorbereiding legt stevige basis
Bouwlinie werkt al sinds 2015 aan de ontwikkeling van het project Langestraat. Door intensieve samenwerking met de gemeente Altena, omwonenden en andere belanghebbenden, is in de afgelopen jaren een solide basis gelegd. Een belangrijke mijlpaal werd bereikt in juli 2024, toen het bestemmingsplan onherroepelijk werd vastgesteld. ‘’Vanaf dat moment konden we écht verder,” zegt Versteeg.

Op 10 september 2024 werd het project officieel gestart. Wethouder Tanis gaf het startsein met een symbolische handeling: het aanbrengen van de eerste voorbelasting onder het motto ‘zand erover’. Deze laag blijft zes maanden liggen om verzakkingen te voorkomen. “Een standaardprocedure, maar een belangrijke stap in het bouwproces.”

Geruchten ontkracht: netcongestie opgelost
In het dorp werd gespeculeerd dat het project mogelijk niet doorging, mede door de problemen met de energievoorziening. Versteeg benadrukt dat deze zorgen nu volledig zijn weggenomen. “Netcongestie is een landelijk probleem waar veel nieuwbouwprojecten mee te maken hebben. Maar wij hebben dit inmiddels opgelost,” legt ze uit. “In nauw overleg met de gemeente Altena, Dura Vermeer en de nutsbedrijven hebben we een toezegging gekregen van Enexis en Brabant Water. Zij starten eind september 2025 met de aanleg van kabels en leidingen, zodat alle infrastructuur voor energie en water ruim op tijd gereed is voordat de bouw begint.” Dankzij deze doorbraak konden vorige week de eerste concept koopovereenkomstenworden verstuurd. “Het wegnemen van deze laatste onzekerheden is een belangrijke stap vooruit.”

Wat gebeurt er de komende maanden?
De komende tijd zal er steeds meer activiteit zichtbaar zijn op de projectlocatie. In juni 2025 start Dura Vermeer met het bouwrijp maken van het terrein. Vanaf september leggen Enexis en Brabant Water de benodigde nutsvoorzieningen aan, gevolgd door Ziggo en KPN later dat jaar. De daadwerkelijke bouw van de 90 woningen begint in januari 2026, mits 70% van de woningen is verkocht.

De belangstelling voor de woningen is groot. “Tijdens de loting net voor kerst 2024 was er al interesse in meer dan 70% van de woningen. Door onzekerheid over de start zijn enkele kopers afgehaakt, maar nu alle seinen op groen staan, verwachten we snel weer op dat percentage te zitten. Dat betekent dat de bouw zonder vertraging kan beginnen.”

Waarom nu instappen?
Voor wie nog twijfelt: dit is hét moment om in te stappen in een duurzaam en modern woonproject. “Langestraat wordt groener en waterrijker dan andere wijken in Wijk en Aalburg. Dankzij de nieuwste duurzaamheidsnormen zijn de energielasten laag en met een vaste Vrij op naam-prijs weet je precies waar je aan toe bent. Bovendien heb je nu nog keuze in de ligging en het type woning.”

Met een heldere planning en een solide voorbereiding is er geen reden meer om te wachten. “Kerst 2026 vier je in je nieuwe huis in deze prachtige wijk,” besluit Versteeg enthousiast.